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CSF propose cette maison en pierre de 17 pièces à Colombes au prix de 1 850 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218937
Maison en pierre
17 pièce(s)
11 chambre(s)
400m2
92700 COLOMBES – À 100 M DE LA MAIRIE – PROCHE GARE – MAISON DE CARACTÈRE DE 410 M² AVEC JARDIN, ASCENSEUR ET PARKING
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Savanah Drach vous proposent cette propriété d'exception édifiée sur un terrain de 403 m², idéalement située à seulement 100 mètres de la mairie de Colombes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à 5 minutes à pied de la gare.
Développant une superficie totale de 410 m² au sol (dont 387 m² Carrez), cette élégante bâtisse s'élève sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Anciennement exploitée en cabinet médical, elle comprend un espace d'accueil avec secrétariat, 11 salles de consultation, 4 salles d'attente ainsi que 4 WC.
L'accès à la propriété s'effectue par un agréable jardin clos et arboré. À l'arrière, une vaste cour permet le stationnement de 3 à 4 véhicules.
Rez-de-chaussée – 122 m² :
- Beau hall d'entrée
- 5 pièces de belles dimensions
- 1 WC
- Véranda
- Balcon exposé plein Sud
1er étage – 86 m²
- 2 pièces d'environ 14 m²
- 2 grandes pièces d'environ 21 m²
- 1 WC
2e étage – 63 m²
- 3 grandes pièces bénéficiant d'une belle luminosité
Sous-sol – 115 m²
- 6 grandes pièces
- Dont 2 avec accès direct de plain-pied sur la cour arrière
Un bien aux multiples possibilités
Cette propriété offre un fort potentiel de valorisation :
- Création d'une magnifique maison familiale de prestige
- Maintien de l'activité médicale avec excellente rentabilité
- Division en plusieurs appartements ou projet d'investissement
Les atouts :
Emplacement recherché
Beaux volumes
Ascenseur
Jardin arboré
Stationnements privatifs
Environnement calme et verdoyant
Fort potentiel d'aménagement
Travaux à prévoir.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Savanah Drach
06 83 18 97 75
[sdrach@efficity.com]
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Nous recrutons également 2 consultants indépendants dans les Hauts-de-Seine pour renforcer notre équipe. Vous souhaitez entreprendre dans l'immobilier ? Échangeons ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Savanah Drach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°879915429.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 400 m2
Pièce(s) : 17
Chambre(s) : 11
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 403 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Colombes
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 150 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
263
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6200.00€ et 8440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 400m2 Colombes
vente
1 850 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Colombes (92700).
Cette maison en pierre offre une surface habitable de 400 m², sur un terrain de 403 m².
Ce bien compte 17 pièces, dont 11 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 850 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 138 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 200 € et 8 440 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par an, soit environ 13 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.