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CSF propose cette maison ancienne de 6 pièces à Dunkerque au prix de 412 641 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218692
Maison ancienne
6 pièce(s)
4 chambre(s)
157m2
59240 - MALO-LES-BAINS – AUTHENTIQUE MALOUINE À DEUX PAS DE LA PLAGE
À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez cette véritable maison Malouine construite en 1900, développant 157 m² habitables sur une parcelle de 195 m².
Cette demeure de caractère a conservé tout le charme de l'ancien : magnifiques cheminées en pierre, carreaux de ciment, moulures, majestueux escalier, hauteur sous plafond de 3,14 m et balconnet en façade.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour, cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, WC.
Au premier étage : palier, dressing ou bureau en enfilade sur la première chambre, deuxième chambre, salle de bains, WC et buanderie.
Au second étage : palier, deux chambres, salle de douche et WC.
Une grande cave saine de 55 m² complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale rare sur le secteur et de l'adapter à vos envies.
BIEN RARE À LA VENTE – OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI : 412 461 € (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Début des enchères : lundi 8 juin 2026 à 08h30
Fin des offres d'achat en ligne : lundi 20 juillet 2026 à 08h30
Pas d'enchère : 10 000 €
Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.
Visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison de caractère idéalement située à Malo-les-Bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 390 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.81 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 195 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dunkerque
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2760.00€ et 3780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison ancienne 157m2 Dunkerque
vente
412 641 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Dunkerque (59240).
Cette maison ancienne offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 195 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 412 641 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 948 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.81 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 390 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 760 € et 3 780 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.