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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Dunkerque au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219600
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

59240 - DUNKERQUE ROSENDAËL - MAISON BEL ÉTAGE 126 M² - 4 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE 2 VOITURES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Anne COCQUEREL vous présentent cette charmante maison Bel Étage de 126 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 163 m² dans un secteur très recherché de Rosendaël.
Son point fort : un emplacement idéal pour toute la famille. À proximité immédiate des écoles Saint-Christophe, Charles Péguy, Alain Savary, Jean Jaurès et Félix Coquelle, du Collège Paul Machy, du Lycée Auguste Angellier, du CHD, des commerces, boulangeries et transports.
La maison se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée prolongée par une véranda lumineuse, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.
Vous bénéficierez également d'un garage 2 voitures, d'une grande cave de 45 m² et d'un jardin exposé sud-ouest.
Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située, où tout se fait à pied. Une opportunité rare sur Rosendaël.
À visiter sans tarder avec Anne COCQUEREL. 0611315142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 163 m2
Informations sur le lot
Localisation : Dunkerque
Année de construction : 1932

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    316
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3560.00€ et 4870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Maison de ville 130m2 à Dunkerque
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    Maison de ville 130m2 Dunkerque

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dunkerque (59240).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 163 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 560 € et 4 870 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1932.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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