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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Palaiseau au prix de 583 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215693
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2
91120 – PALAISEAU – QUARTIER DES JONCHERETTES
EN EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 212 M² AU SOL – 109 M² HABITABLES – SOUS-SOL TOTAL – JARDIN
Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle construite en 1967 entièrement rénovée en 2024, idéalement située dans une impasse au calme, rue du Clos Edmond, au cœur du quartier recherché des Joncherettes à Palaiseau.
Implantée sur un terrain de 345 m², cette maison parfaitement entretenue développe 109 m² habitables (212 m² au sol) et séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et la qualité de ses prestations.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Un séjour lumineux de 29 m²
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une chambre avec placards
• Des toilettes séparées
À l'étage :
• Un palier desservant trois belles chambres
• Une salle d'eau avec toilettes
Au sous-sol total :
• Un garage
• Une buanderie
• Une chaufferie
• Une cave
• Un atelier
Les atouts de ce bien :
Maison entièrement rénovée en 2024 – aucun travaux à prévoir
Environnement pavillonnaire calme et recherché
Situation en impasse, idéale pour la tranquillité
Proximité immédiate des écoles
Accès rapide aux transports (bus et RER B – Palaiseau Villebon)
À quelques mètres de la forêt domaniale de Palaiseau
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
Isolation récente par les combles
Sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage
Une maison familiale clé en main, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités, à seulement quelques minutes des axes et du plateau de Saclay.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Frédéric DUJOUR
Consultant immobilier indépendant effiCity
06 79 14 12 40
fdujour@efficity.com
efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 345 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Palaiseau
Année de construction : 1967
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
147
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2040.00€ et 2800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 109m2 Palaiseau
vente
583 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Palaiseau (91120).
Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 345 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 583 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1967.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.