- 348
Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures
CSF propose cet immeuble de 6 pièces à Lens au prix de 267 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218992
Immeuble
6 pièce(s)
259m2
62300 - LENS - HYPER CENTRE-VILLE - 259.32 M2 - IMMEUBLE AVEC RDC COMMERCIAL ET APPARTEMENT 1 er étage..
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble exceptionnel et en exclusivité en plein cœur de Lens.
Très belle position très passante pour commerce tout secteur d'activité.
Cet immeuble de 259.32 m2 est répartis sur 2 niveaux :
170 m2 de local commercial idéal pour boulangerie par exemple ou une entreprise de service.( belle vitrine ).
et un appartement de 88 m2 au 1 er étage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux et spacieux idéal pour aménager un commerce ou des bureaux en fonction de vos besoins.
L'étage supérieur offre un grand appartement avec un séjour généreux de 36 m2 avec cuisine ouverte
et au 2 ème étage une grande chambre confortable et un bureau ainsi qu'une SDB douche et vasque.
L'immeuble est en bon état général, avec une toiture terrasse et une façade en brique typique et charmante.
Les 2 niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité ( un permis de construire à été déposé pour agrandissement possible).
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un immeuble au potentiel incroyable en plein centre-ville de Lens.
Contactez Eric Baisier au 0650818103, pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 259 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Lens
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
307
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2400.00€ et 3300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 259m2 Lens
vente
267 500 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lens (62300).
Cet immeuble offre une surface habitable de 259 m².
Ce bien compte 6 pièces.
Non. Le prix affiché de 267 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 063 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 3 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.