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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Châtenay-Malabry au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218793
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2

92260 CHATENAY MALABRY- RER B ROBINSON A 1 '' A PIED- APPARTEMENT 3/4 PIECES -2 CHAMBRES -2 CAVES - 1 BOX- BEAUX VOLUMES -LUMINEUX-
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose , au sein d'une résidence bien entretenue, un appartement de type F3 d'une superficie de 86,35m2 loi carrez. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 30m2 ( possibilité de faire une troisième chambre), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau ,un beau dressing et wc séparés.
A cela s'ajoute un box et deux caves .
LES PLUS: Appartement en très bon état (parquet massif, double vitrage),belle hauteur sous plafond et faibles charges (chauffage individuel).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°508619533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtenay-Malabry
Année de construction : 1955
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2160 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    350 000 €
    Appartement 86m2 à Châtenay-Malabry
    En vente
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    Appartement 86m2 Châtenay-Malabry

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtenay-Malabry (92290).
    Cet appartement offre une surface habitable de 86 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 230 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 160 € par an, soit environ 180 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.