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CSF propose cette maison de 3 pièces à Drancy au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982863 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2

Iad France - Tatiana Queval vous propose : - MAISON - 39 m² - LUMINEUX - QUARTIER PRISÉ - PRIMO-ACCÉDANT - INVESTISSEUR -

Alliant confort et praticité, cette maison mitoyenne de 3 pièces utiles, à Drancy, vous propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

Cette maison de plain-pied sur un terrain de 113 m² en copropriété de sol sans servitude sera parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif.

L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces.
Le bureau avec de nombreux rangements constitue un espace dédié au travail ou à la lecture. La chambre, calme et bien orientée, complète cette habitation bien pensée.
Un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent la distribution intérieure.

Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition ensoleillée.

Le terrain offre un vrai potentiel d'aménagement paysager ou de détente en plein air.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de la fibre optique. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Contactez-moi pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615433)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 113 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Drancy
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    273
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 000 €
    Maison 39m2 à Drancy
    En vente
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    Maison 39m2 Drancy

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Drancy (93700).
    Cette maison offre une surface habitable de 39 m², sur un terrain de 113 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.