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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lorient au prix de 127 920 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219206
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2
56100 LORIENT - CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 59.3 M² - BEAU POTENTIEL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement avec un beau potentiel situé en plein cœur du centre-ville de Lorient.
Situé à quelques mètres de toutes les commodités, commerces, école, restaurant... et à quelques minutes à pieds ou à vélo de l'hôpital du Scorff, Naval groupe, ou encore de la base sous-marine.
D'une surface de 59.3 m², ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Appartement comprenant 2 chambres de 11,85m2 et 10 m2.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour permettre à cet appartement de retrouver tout son cachet.
Le bien est situé au 3ème étage sans ascenseur, avec la possibilité de garer son véhicule dans la cour intérieure de l'immeuble.
Syndicat de copropriété professionnel en charge de la gestion des parties communes.
Petite copropriété de 5 appartements.
Des travaux sont prévus sur la chaudière collective au gaz, remplacée par un système de chauffage électrique individuel.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de charme à Lorient.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.60 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lorient
Année de construction : 1954
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
257
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1340.00€ et 1870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 59m2 Lorient
vente
127 920 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lorient (56100).
Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 127 920 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 594 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.60 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 120 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 870 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 000 € par an, soit environ 250 € par mois, pour une copropriété de 5 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1954.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.