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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 11eme Arrondissement au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218298
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
19m2
VISITES LE MERCREDI 17 juin & JEUDI 18 juin me contacter au 0645119523.
75011 - PARIS - EXCLUSIVITE - 26 RUE DE LAPPE - BASTILLE / MARAIS - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - CHARME DE L'ANCIEN - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT AVEC COUR PRIVÉE AU CALME - Studio mansardé 18,66 m² au sol (9,02 m² loi Carrez)
Salle d'eau avec WC classique (non sanibroyeur).
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé au cœur du célèbre quartier de la Bastille, à deux pas du Marais, dans le 11ème arrondissement de Paris.
Niché au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille datant de l'époque de la Révolution, cet appartement mansardé d'une surface de 9.02 m² LOI CARREZ, dont 18,66 m² au sol, offre une vue dégagée ainsi qu'un charme authentique typique de la capitale. La hauteur sous plafond et les matériaux de construction en pierre de taille confèrent à ce bien un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'état de la façade de l'immeuble est bon, tout comme l'état général de celui-ci, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.
Idéalement situé, ce bien offre un accès rapide à toutes les commodités, aux transports en commun et aux lieux emblématiques de la capitale. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un petit bijou immobilier au cœur de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement atypique. Une opportunité à saisir, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 19 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Paris 11eme Arrondissement
Année de construction : 1800
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 38
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 280.00€ et 390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 19m2 Paris 11eme Arrondissement
vente
158 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 11eme Arrondissement (75011).
Cet appartement offre une surface habitable de 19 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 280 € et 390 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par an, soit environ 60 € par mois, pour une copropriété de 38 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.