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Ref.213355

Appartement

1 pièce(s)

1 chambre(s)

11m²

NOUVEAUTE - 75011 - PARIS - METRO CHARONNE - QUARTIER PRISE - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS - STUDIO - 2ME ET DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - CALME - SÉCURISÉ - REFAIT A NEUF EN 2025 - DPE D - 11,18M2 CARREZ - FAIBLES CHARGES

ATOUTS = Quartier très recherché du 11ème arrondissement, métro Charonne, quartier prisé, proche commerces et transports, copropriété bien entretenue et sécurisée, vendu libre de toute occupation, BON DPE - D, faibles charges, studio refait à neuf en 2025

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce joli studio de 11,18m2 carrez , situé au 2ème et dernier étage sur cour.

Le studio comprend : une belle pièce de vie lumineuse avec une grande fenêtre, une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec un vrai WC.

Fibre optique installée.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures

Pièce(s) : 1

Chambre(s) : 1

Chauffage : individuel électrique radiateur

WC : 1

Prestations extérieures

Accès handicapé : 1

Informations sur le lot

Localisation : Paris 11eme Arrondissement

Année de construction : 1850

Copropriété : Oui

Nombre de lots : 24

Quote-part budget prévisionnel annuel : 840 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

328
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

12
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

12
kg CO2/m².an

Date du DPE : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430.00€ et 620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI

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162 000 €

Appartement 11m² à Paris 11eme Arrondissement

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