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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Seignosse au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216311
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
40m2
À vendre – Superbe T3 de 44m2 entièrement rénové à Seignosse Le Penon
Imaginez-vous vivre à quelques pas de l'océan, rejoindre la plage en quelques minutes à pied, profiter des commerces, restaurants et animations sans avoir besoin de prendre la voiture, puis retrouver le calme et la sérénité de votre appartement.
Situé au cœur de Seignosse Le Penon, ce magnifique appartement T3 entièrement rénové séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Véritable cocon, il offre une entrée avec placard, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour prolongé par une loggia où il fait bon prendre son café ou se détendre après une journée à la plage.
L'espace nuit comprend deux chambres, une élégante salle d'eau et un WC indépendant.
Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Sud Landes ou un investissement locatif recherché.
Un bien rare où confort, emplacement et douceur de vivre se rencontrent pour profiter pleinement de l'art de vivre à Seignosse.
Chers confrères, l'inter-cabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Seignosse
Année de construction : 1981
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 56
Quote-part budget prévisionnel annuel : 889 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 680.00€ et 980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 40m2 Seignosse
vente
269 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Seignosse (40510).
Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage.
Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 980 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 889 € par an, soit environ 74 € par mois, pour une copropriété de 56 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1981.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.