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2 jours

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Seignosse au prix de 144 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.933737
Appartement
1 pièce(s)
28m2

Iad France - Léa Meste vous propose : Studio lumineux à deux pas de l'océan - Seignosse Le Penon (Plage de l'Agréou)

Idéalement situé à Seignosse, dans le secteur très recherché du Penon, ce charmant studio de 29 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la plage de l'Agréou.

Très lumineux grâce à son exposition et à ses ouvertures généreuses, il offre un cadre de vie agréable entre Océan et Forêt.

Ici, tout se fait à pied : traversez simplement la dune située juste derrière la résidence pour rejoindre l'océan, profiter des sessions de surf, des baignades ou admirer les magnifiques couchers de soleil sur la plage.

Autre atout rare sur le secteur : un grand parking gratuit se trouve juste en face de la résidence, permettant de se garer facilement en toute saison.

Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la côte landaise, un investissement locatif ou votre refuge pour les vacances, ce studio réunit tous les ingrédients pour profiter pleinement de l'art de vivre à Seignosse.

Les points forts :

* Studio de 29 m²
* Très lumineux
* Emplacement privilégié derrière la dune
* Accès plage à pied en quelques minutes
* Spot de surf réputé à proximité immédiate
* Grand parking gratuit face à la résidence
* Environnement calme et naturel

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33350730)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Seignosse
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 240
Quote-part budget prévisionnel annuel : 688 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    250
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620.00€ et 870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    144 000 €
    Appartement 28m2 à Seignosse
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 28m2 Seignosse

    vente
    144 000 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Seignosse (40510).
    Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 144 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 870 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 688 € par an, soit environ 57 € par mois, pour une copropriété de 240 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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