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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Tourcoing au prix de 235 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219425
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
TOURCOING – MAISON SEMI PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – VÉRANDA – GARAGE – JARDIN
Située Chaussée Denis Papin à Tourcoing, à proximité des écoles, commerces, transports en commun, cabinets médicaux et axes routiers, venez découvrir cette agréable maison semi plain-pied des années 1960 de 92 m2 et 124 m2 utile, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- WC indépendant
- Piece de vie (Salon, salle à manger, cuisine et véranda) : 46 m2
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie comprenant plaque induction NEFF, four De Dietrich, hotte, réfrigérateur encastrable, lave-vaisselle NEFF et nombreux rangements
- Salle d'eau récente avec douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre PVC double vitrage oscillo-battante
- Salon / salle à manger lumineux avec vue sur la véranda et le jardin
- Véranda de 17,39 m², véritable pièce de vie supplémentaire
À l'étage (dalle béton) :
- Une suite parentale de 13,68 m² avec salle de bains privative (baignoire, lavabo et rangements)
- Deuxième Chambre avec placard encastré 12 m2
- Troisième chambre avec placard encastré 10 m²
Sous-sol :
- Cave saine en deux parties de 12 m² et 6 m²
- Chaudière CHAPPÉE avec production d'eau chaude et contrat d'entretien
Extérieurs :
- Jardin de 115 m² exposé Sud-Est
- Un Petit jardin en façade
- Garage indépendant de 14 m²
Les atouts :
- Semi plain-pied
- 3 chambres dont une suite parentale
- Véranda spacieuse et lumineuse
- Fenêtres et portes PVC double vitrage
- Volet roulant électrique en façade
- Combles aménageables
- Vide sanitaire
- Cave saine
Emplacement recherché :
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, professionnels de santé et de toutes les commodités. Accès rapide vers le centre-ville de Tourcoing, Roncq, Neuville-en-Ferrain et les grands axes.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d'un potentiel d'évolution.
Contact: Laurent Willem 06.20.02.06.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Willem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992500827.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 222 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.62 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 220 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tourcoing
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
254
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1730.00€ et 2260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 80m2 Tourcoing
vente
235 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tourcoing (59200).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 220 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.62 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 222 500 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 260 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.