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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Vallauris au prix de 225 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217340
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
06220 - VALLAURIS - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85 m² - TERRASSE -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Vallauris.
L'espace intérieur se compose d'un salon spacieux, de trois chambres confortables et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
La terrasse de 10 m², véritable extension de l'espace de vie, est un atout supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
L'immeuble, dans un excellent état général, est doté d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et sécurisé à votre appartement.
Ce bien est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes de transport.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier résidentiel de Vallauris.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 213 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vallauris
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 85m2 Vallauris
vente
225 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vallauris (06220).
Cet appartement offre une surface habitable de 85 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.63 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 213 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 510 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 800 € par an, soit environ 233 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.