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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison contemporaine de 5 pièces à Mouthiers-sur-Boëme au prix de 216 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217418
Maison contemporaine
5 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

16440 - MOUTHIER-SUR-BOEME - TRES BEAU PLAIN PIED - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 112.0 M² AVEC TERRAIN ARBORE DOUBLE GARAGE ET PISCINE

Venez poser vos valises et profiter de cette très jolie maison de plain-pied située au calme, et sans vis-à-vis à Mouthiers-sur-Boëme.

Idéale pour une famille, cette maison de 112m² de plain pied offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
Vous serez séduit par les 4 belles chambres lumineuses et parfaitement agencées.

Le terrain clos et arboré de 1251m², exposé au Sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité.
De plus, une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales.

Construite en 2003, cette maison bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle. Son agencement intérieur et ses finitions soignées en font un bien très recherché.

ELEMENTS IMPORTANTS :
- maison plain pied 4 chambres
- Assainissement tout à l'égout
- Menuiseries pvc double vitrage
- Garage pour 2 voitures et porte automatisée
- Poêle à bois 14kw
- Piscine Waterair
- Pas de travaux à réaliser !

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité à Mouthiers-sur-Boëme.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com.
Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1251 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mouthiers-sur-Boëme
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    216 000 €
    Maison contemporaine 112m2 à Mouthiers-sur-Boëme
    En vente
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    Maison contemporaine 112m2 Mouthiers-sur-Boëme

    vente
    216 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouthiers-sur-Boëme (16440).
    Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 1251 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 216 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 2 010 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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