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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Rennes au prix de 159 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219575
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2
35000 - RENNES - CENTRE VILLE - RUE DE NEMOURS - GRAND STUDIO - 26.35 M² - LUMINEUX - KITCHENETTE SÉPARÉE - À VISITER SANS TARDER
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous propose cet appartement LIBRE et MEUBLE situé à Rennes, RUE DE NEMOURS proche de l'entrée des HALLES CENTRALES.
À VENDRE – Charmant appartement 1 CHAMBRE avec CUISINE SEPAREE en ARRIERE COUR ce qui lui permet d'être au CALME ABSOLU.
Ce bien de 26.35 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine rennaise.
Cet appartement se compose de :
- Une cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité.
- Un SEJOUR / CHAMBRE lumineux de 18.79 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial
- Une SALLE D'EAU avec WC
- CELLIER sur le Palier
VMC Neuve
Venez découvrir sans plus tarder ce bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 149 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.69 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 27 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rennes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
272
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 560.00€ et 830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 27m2 Rennes
vente
159 500 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Rennes (35000).
Cet appartement offre une surface habitable de 27 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage.
Non. Le prix affiché de 159 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.69 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 149 500 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 830 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.