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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Cannes au prix de 845 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218828
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
06400 - CANNES - 125 m² - BOURGEOIS 3M30 DE PLAFOND - IMMEUBLE ART DECO - HAUT DE GAMME - PROCHE BANNANE - 5 PIECES - BALCONS -
Grand appartement de 125m2 central et très proche du TAPIS ROUGE :
il se situe à 500 mètres et 7 minutes à pied des plages de la Croisette et du Palais des Festivals.
4 chambres et 3 salles de bain.
Un havre de tranquillité niché au cœur de Cannes, à quelques pas du légendaire tapis rouge du Festival de Cannes. Cet élégant logement moderne offre une expérience inégalée, alliant confort, style et emplacement.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, avec cuisine entièrement équipée avec nombreux rangements, 3 chambres en suite avec sa salle de douche et wc, parfait pour la location en congrès.
Les prestations sont de qualités, avec des fenêtres double vitrage, une climatisation réversible.
L'emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le centre-ville de Cannes, à proximité des restaurants, des cinémas et des transports en commun.
La plage est accessible à pied en moins de 10 minutes, tandis que la Croisette et le Palais des Festivals sont à seulement 10 minutes à pied.
Rendement locatif à deux chiffres.
Ne manquez pas cette opportunité rare
Renseignements et visites - RACALBUTO Jérémy – 07 69 41 67 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 805 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cannes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
130
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1230.00€ et 1450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 125m2 Cannes
vente
845 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cannes (06400).
Cet appartement offre une surface habitable de 125 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain.
Ce bien se situe au 1er étage.
Non. Le prix affiché de 845 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.97 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 805 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 450 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.