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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Limoges au prix de 57 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218127
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2
La Halle de l'Immobilier vous présente cet appartement de 27,78 m² situé au 5ᵉ étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, au cœur d'un quartier résidentiel apprécié de Limoges.
Fonctionnel et bien agencé, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit distinct, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et offre un cadre de vie confortable au quotidien.
L'appartement bénéficie également d'un atout rare et recherché : une place de parking privative, apportant un véritable confort d'usage et renforçant son attractivité pour un futur locataire ou acquéreur.
À proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou une première acquisition.
Cette opportunité est parfaite pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable dans un quartier prisé de Limoges. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au o7 88 98 3o 2o ou par e-mail à jchick@lahalledelimmobilier.fr
RCS: 928748482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 35
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1398 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
225
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 350.00€ et 510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 28m2 Limoges
vente
57 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Limoges (87000).
Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 57 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 350 € et 510 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 398 € par an, soit environ 117 € par mois, pour une copropriété de 35 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.