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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Roubaix au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219315
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
ROUBAIX hyper CENTRE- A SAISIR - BEAU T3 de 66 m² avec TERRASSE de 45 m² - PARKING PRIVATIF SECURISé
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un appartement de 66 m² bien exposé, en plein centre de Roubaix, à proximité immédiate de la mairie et du tram.
La résidence LAURE est récente, sécurisée en parfait état d'entretien. C'est un immeuble sécurisé, au calme en retrait de la rue avec une place de parking privée en sous-sol.
L'appartement est propre, techniquement en bon état, bonne isolation, fenêtres double vitrage, volets roulants et placards.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 30 m² donnant sur une grande terrasse sans vis à vis de 45 m² bien exposée, un espace cuisine, de 2 chambres de 11m² et 13m² avec dressing, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés.
Il conviendra à une personne ou un couple pour y habiter ou un investisseur désireux d'acheter sur Roubaix-centre visant une rentabilité intéressante.
L'emplacement est parfait, facile d'accès avec des commerces à proximité, assurant un revenu locatif 12 mois sur 12 tant la demande est forte en hypercentre.
DPE lettre C et A. Aux dernières normes électriques.
Pour toute information complémentaire et visite, contactez Hélène Ponchon au 06 88 73 26 93
Faites confiance à des professionnels expérimentés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 83
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1510 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Roubaix
vente
128 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Roubaix (59100).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 370 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 510 € par an, soit environ 126 € par mois, pour une copropriété de 83 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.