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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Lille au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218237
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
VIEUX-LILLE – T1 Bis 44 m² – PARKING – DERNIER ÉTAGE – CALME – PROCHE GARES
EffiCity et Sandrine Bernardy vous présentent ce charmant appartement T2 de 44 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, centre-ville et gares Lille Flandres / Lille Europe.
Installé au 1er et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en profitant de la vie dynamique du Vieux-Lille. Son exposition sud-est lui apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement chaleureux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Il se compose d'un séjour lumineux offrant un espace de vie confortable et convivial, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.
La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, permettant une utilisation pratique et optimisée de l'espace.
L'espace nuit, confortable et bien pensé, offre une atmosphère cosy et agréable. Il est également possible de le cloisonner facilement afin de créer une véritable chambre indépendante selon vos besoins et votre projet de vie.
L'appartement dispose également :
d'une salle d'eau
de WC
d'une cave privative très pratique pour le stockage
d'une place de parking intérieure sécurisée, véritable atout rare et recherché dans le secteur du Vieux-Lille
Les points forts du bien :
Emplacement premium dans le Vieux-Lille
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et gares
Appartement lumineux grâce à son exposition sud-est
Dernier étage offrant calme et tranquillité
Petite copropriété bien entretenue
Parking intérieur sécurisé
Cave privative
Possibilité de créer une chambre indépendante
Aucun gros travaux à prévoir
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif
Le quartier du Vieux-Lille séduit par son charme, son architecture, ses rues pavées, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville et des gares.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 964 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2 Lille
vente
240 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59800).
Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 964 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.