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CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Le Mesnil-Esnard au prix de 455 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219141
Pavillon
7 pièce(s)
6 chambre(s)
158m2
76240 - LE MESNIL-ESNARD - CENTRE VILLE - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 158.0 M² - MAISON AVEC SOUS-SOL ET JARDIN de 323 m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en plein cœur du Mesnil Esnard.
Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles, cette maison de 1992 vous offrira toutes les prestations nécessaire pour une famille.
En entrant, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette demeure.
Au RDC, une entrée avec rangement dessert une salle de douche, un WC séparé, une chambre avec rangement, un salon séjour de 52 m² et une cuisine aménagée.
À l'étage, vous trouverez 5 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Le sous-sol de 90.0 m² offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager selon vos besoins.
Garage avec porte motorisée.
La maison bénéficie d'un jardin clos et sans vis à vis permettant d'avoir une intimité totale.
Les plus de cette maison
- DPE C
- Poêle à bois
- Fenêtre PVC avec volets roulants
- VMI
- Sous sol complet
- Taxe foncière de 3000 €
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et offrant de belles perspectives d'aménagement.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 455 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Mesnil-Esnard
Année de construction : 1992
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
163
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2120.00€ et 2900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 158m2 Le Mesnil-Esnard
vente
455 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Mesnil-Esnard (76240).
Ce pavillon offre une surface habitable de 158 m², sur un terrain de 455 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 455 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1992.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.