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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Tours au prix de 219 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218887
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
37100 TOURS MONCONSEIL – APPARTEMENT RÉCENT 3 PIÈCES 62 M² – TERRASSE 12M² – PARKING – ASCENSEUR
Vous recherchez un appartement récent, avec extérieur, stationnement et proche du Tramway ?
Morgane, vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 62 m² situé dans le quartier recherché de Monconseil (37100).
Les atouts :
Appartement récent
Cuisine aménagée et équipée
Terrasse
Stationnement
Local vélo sécurisé
Résidence avec ascenseur
En retrait de la rue pour davantage de calme au quotidien
Le bien :
Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement construit en 2018 propose un agencement fonctionnel et une belle luminosité naturelle. Il comprend :
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
Une cuisine aménagée et équipée
2 chambres spacieuses de plus de 11 m²
Une salle d'eau
Une agréable terrasse de 12 m² permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité
Une place de stationnement en sous-sol
Un local vélo sécurisé
L'appartement est idéalement positionné dans le quartier Monconseil, à proximité immédiate des commerces, des cabinets médicaux et des transports en commun (tramway, bus,...).
Gare de Tours accessible en 10 à 15 min en voiture, ou en transports en commun via le tramway
Proche autoroute
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
DPE – Diagnostic de Performance Énergétique : classe C
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 489 € et 661 €.
Un logement économe, conforme aux standards actuels.
Pour organiser une visite, contactez Morgane au 06 59 17 73 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane BEUNAICHE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941769382.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tours
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 38
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1370 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 489.00€ et 661.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Tours
vente
219 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tours (37000).
Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 219 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 489 € et 661 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 370 € par an, soit environ 114 € par mois, pour une copropriété de 38 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2018.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.