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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Val-d'Izé au prix de 322 400 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218090
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
141m2

NOUVEAUTE- EXCLUSIVITE- 35450 - VAL D'IZE- MAISON - 141M2- JARDIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE, cette belle maison familiale, située hors lotissement sur un terrain clos d'environ 1000 m2.
Elle offre un cadre idéal pour profiter du calme tout en en restant proche des commodités dans une commune dynamique et attractive.
Rez de chaussée :
Entrée
Cuisine aménagée et équipée , ouverte sur salon-séjour
une chambre avec placard
une salle d'eau
un wc séparé
une grande buanderie

A l'étage :
4 belles chambres dont 2 avec placards
une salle de bain avec wc suspendu

Le tout accompagné d'un grand garage ouvert, d'un atelier et d'un grenier au dessus

Maison libre fin décembre 2026

Les plus du bien :
Terrasse avec une pergola e bois
Jardin clos, idéal pour les enfants et les moments de détente
Chauffage en géothermie
Panneaux photovoltaîques
Cour bitumée
Portail coulissant automatisé avec visiophone
Robot pelouse

Cette maison bien entretenue, est faite pour recevoir une famille en quête de confort et de tranquilité.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 310 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel sol
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1000 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Val-d'Izé
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    83
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    322 400 €
    Pavillon 141m2 à Val-d'Izé
    En vente
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    Pavillon 141m2 Val-d'Izé

    vente
    322 400 €*
    Publiée le 30/06/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Val-d'Izé (35450).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 322 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 180 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 310 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 570 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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