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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Épinay-sur-Seine au prix de 239 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219644
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
EPINAY SUR SEINE - T5 VENDU LOUE - 4 CHAMBRES - PARKING - CAVE - VISITE VIRTUELLE - IDEAL INVESTISSEUR
Efficity vous propose ce beau 5 pièces situé en 1er étage surelevé à 5-10 min à pieds des transports RER C, T8, et T11. Il se compose d'une entrée/d'un couloir avec placards de rangement, d'une cuisine intégrée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 3 chambres dont une avec lavabo.
Enfin vous bénéficiez d'un double séjour de 31m2 desservant une loggia fermée orientée plein Sud avec vue imprenable sur la tour Eiffel et le sacré cœur.
Il est possible de convertir une partie du double séjour en 4ème chambre.
Une cave de 15m2 est compris dans le contrat de location.
Des places de parkings libres sont disponibles dans un parking extérieur fermé et sécurisé à l'arrière du bâtiment fermé.
Cet appartement est vendu loué avec des locataires seriéux et bons payeurs en place ( Bail jusqu'en juillet 2027) .
Atouts :
Localisé dans une rue calme à proximité des commerces et des transports. Transports : à 5-10 min RER C, T8, T11.
Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz sol
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Épinay-sur-Seine
Année de construction : 1966
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3840 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
295
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1610.00€ et 2230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 100m2 Épinay-sur-Seine
vente
239 500 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Épinay-sur-Seine (93800).
Cet appartement offre une surface habitable de 100 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage.
Non. Le prix affiché de 239 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 230 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 840 € par an, soit environ 320 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1966.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.