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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Ville-d'Avray au prix de 937 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219077
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

VILLE-D'AVRAY – MAISON FAMILIALE - 135m² - 3 CHAMBRES POSSIBILITE 4 - TERRASSE - JARDIN -GARAGE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 1987, de 135m² (116,28m² carrez), dans un lotissement sécurisé aux portes de la forêt de Fausses-Reposes.

Cette maison est composée:
Au Rez-de-chaussée:
- une entrée
- un cuisine séparée
- double séjour de 35 m² avec sa cheminée donnant sur le jardin avec terrasse
- toilettes séparée
- grande buanderie de 12m² pouvant être transformée en cuisine donnant sur le séjour.
- garage et possibilité de mettre 2 voitures en extérieur.

Au 1er étage:
- 3 chambres, dont une grande chambre parentale avec sa salle de bain et sa terrasse privative de 25m²
Possibilité de remettre en 4 chambres, dans son format initial
( 2 salles de bain dont une avec toilettes)

Accès au centre ville à pied en passant par la forêt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 905 314 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 100 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ville-d'Avray
Année de construction : 1987
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1122 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    937 000 €
    Pavillon 135m2 à Ville-d'Avray
    En vente
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    Pavillon 135m2 Ville-d'Avray

    vente
    937 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ville-d'Avray (92410).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 937 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 70 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 905 314 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 122 € par an, soit environ 94 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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