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CSF propose cette maison de 5 pièces à Ville-d'Avray au prix de 1 060 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223518 · Mis à jour le 30/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
119m2

A VILLE D'AVRAY (92) - PROPRIETE DE CHARME - 119,50m² HABITABLES 135m² AU SOL -
Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous proposer cette belle demeure historique de la fin XVIIIème siècle située à proximité immédiate du château de Ville d'Avray, dont elle constituait une dépendance.
Passez le portail et pénétrez dans la cour pavée, la magie ne manquera pas d'opérer !
D'une surface habitable de 119,50m²et 134,68 m² au sol, cette maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec cheminée (31,57m²) offrant une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière grâce à de larges portes fenêtres, une cuisine séparée et un WC indépendant.
Le premier niveau comprend un dressing buanderie, une chambre (11,50m²) avec salle de douche, une grande pièce avec cheminée (19,37m²) ouvrant sur une superbe terrasse de 98m² et un wc séparé.
Au deuxième étage, se trouve une très belle chambre mansardée facilement divisible (34 m² au sol) et sa salle d'eau.
Un ensemble de dépendances complète l'ensemble :
- au niveau bas, une cave voutée et trois anciennes remises à calèche pour accueillir vos véhicules confortablement.
- à l'étage un vaste grenier qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Vous ne manquerez pas d'être séduits par le cachet de cette demeure remarquable, idéalement située, à quelques pas du centre ville (commerces, écoles, collège, installations sportives et culturelles), dans un écrin de verdure entre le parc de Saint Cloud et la forêt de Fausses Reposes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwennaël Konieczny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°984842922.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 1 024 200 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 370 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ville-d'Avray
Année de construction : 1776

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    287
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3050.00€ et 4180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 060 000 €
    Maison 119m2 à Ville-d'Avray
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    Maison 119m2 Ville-d'Avray

    vente
    1 060 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ville-d'Avray (92410).
    Cette maison offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 370 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 060 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 79 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 024 200 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 050 € et 4 180 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1776.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.