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CSF propose cette maison de 5 pièces à Martignas-sur-Jalle au prix de 421 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218023
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2
33127 - MARTIGNAS - SUR - JALLE - MAISON LANDAISE - 126 M2 - TERRASSE - CARPORT - GARAGE - JARDIN - ALARME - PORTAIL ELECTRIQUE
Efficity vous présente cette maison landaise de 1975 édifiée sur un terrain clos et arboré de 1150 M2.
Elle se compose au Rez-de-chaussé : d'une entrée, un séjour avec un plafond rampant aves sa cheminée, une cuisine équipée séparée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc.
À l'étage vous trouverez : un palier avec une climatisation réversible et un balcon idéal pour en faire un coin bureau pour le télé-travail, trois chambres et une pièce d'eau avec un meuble double vasques .
Un garage, un carport, un cabanon et un jardin piscinable complètent ce bien.
Vous serez séduit par le calme et l'environnement de ce quartier et de ce jardin avec sa terrasse qui sera vous accueillir pour tous vos moments de partage et de convivialités.
Elle se situe proche de toutes les commodités écoles, collège, commerces, complexe sportif et à 10 minutes de l'aéroport, du pôle Aéronautique Dassault/Thales/Safran/Airbus/EADS/Ariane groupe et à 25 minutes du Bassin d'Arcachon.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 400 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1150 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Martignas-sur-Jalle
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2130.00€ et 2960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 126m2 Martignas-sur-Jalle
vente
421 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Martignas-sur-Jalle (33127).
Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 1150 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 421 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.25 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 400 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 960 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.