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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Buxerolles au prix de 225 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219734
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2
86180 BUXEROLLES - PAVILLON DE PLAIN-PIED 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SURFACE 80,75 M² - GARAGE ISOLÉ - TERRASSE - JARDIN - PARCELLE 429 M²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain-pied construit en 2016, conforme aux normes RT 2012 et PMR, sur une parcelle de 429 m² avec garage, terrasse et équipements d'économie d'énergie.
Les points techniques :
- construction 2016,
- normes RT 2012,
- conformité PMR,
- chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz Viessmann, entretenue annuellement,
- VMC simple flux,
- DPE : C,
- garage isolé,
- panneau solaire avec système d'autoconsommation,
- cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 L alimentant deux robinets extérieurs, les WC et la machine à laver.
Le bien est réparti de la manière suivante :
- une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 32,86 m², exposée plein sud,
- une chambre de 12,57 m²,
- une chambre de 16,70 m²,
- une salle d'eau de 8,26 m²,
- des WC de 5,34 m²,
- un cellier,
- un garage attenant isolé,
- une cave entièrement enterrée d'environ 10 m² accessible depuis le garage.
Côté extérieur :
- une grande terrasse carrelée,
- un trottoir carrelé tout autour de la maison,
- un potager,
- plusieurs arbres fruitiers,
- un cabanon,
- une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 L,
- une parcelle de 429 m².
Taxe foncière : 1 213 €.
La maison est située dans un lotissement calme de Buxerolles et bénéficie d'un environnement pratique avec les commodités du quotidien accessibles en quelques minutes : école maternelle et primaire, collège, supermarché Lidl, boulangerie, pharmacie et pôle santé. L'accès à la rocade est également rapide, en environ 3 minutes en voiture.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 215 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 429 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Buxerolles
Année de construction : 2016
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
92
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 81m2 Buxerolles
vente
225 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Buxerolles (86180).
Ce pavillon offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 429 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.65 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 215 000 €.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 130 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2016.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.