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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Clair-sur-Epte au prix de 219 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218764

Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Dans un village situé à moins de 15 min de Saint Clair-sur-Epte - MAISON DE 105 m² - Lumineuse et calme - EffiCity , l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 105m² au sol, édifiée sur une parcelle d'environ 1200m² orientée Sud-est.
Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un séjour/salon équipé d'un poêle à granulés avec accès sur une véranda chauffée de 16m² et d'une terrasse. Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À ceci vient s'ajouter un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie avec deux pièces de rangement et un coin atelier.
Elle dispose également d'une piscine hors sol avec dôme sécrurisée et son local technique.
Le bien possède un carport attenant à la maison et d'un abri de jardin avec un espace abrité.
Elle se situe à environ 10 min d'Etrépagny et des Andelys avec accès au commerce. A moins de 30 min de la Gare de Gisors (Ligne J) et de la même distance de la gare de Vernon (LigenJ).
Ecole et collège avec regroupement scolaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabrina Gabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°902041706.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1200 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Clair-sur-Epte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100.00€ et 2890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Maison de ville 105m2 à Saint-Clair-sur-Epte
    En vente
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    Maison de ville 105m2 Saint-Clair-sur-Epte

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Clair-sur-Epte (95770).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.29 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 210 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 890 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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