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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Saint-Clair-sur-Epte au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.883797
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Virginie Patoux-Baron vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC FORT POTENTIEL

Cette maison de caractère datant de 1948 offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres.
Au rez-de-chaussée une cuisine, un salon chaleureux avec un poêle, une chambre ainsi que des toilettes.
A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec des toilettes, une buanderie et deux dressings. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, idéal pour créer une suite parentale.
En complément de ce bien une dépendance de 200 m², parfaite pour un projet familial ou professionnel, ainsi qu'une cour de 60 m².
Emplacement privilégié avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. À VISITER SENS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patoux-Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 987979226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128492)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 260 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Clair-sur-Epte
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 000 €
    Maison de village 130m2 à Saint-Clair-sur-Epte
    En vente
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    Maison de village 130m2 Saint-Clair-sur-Epte

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 26/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Clair-sur-Epte (95770).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 260 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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