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CSF propose cette maison de 5 pièces à Châteauneuf-en-Thymerais au prix de 240 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218112
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
162m2

28170 – LE BOULLAY-LES-DEUX-ÉGLISES – 4 CHAMBRES – GARAGE 44 M² – TERRAIN 1 800 M² – DPE D/D - 10 MIN CHÂTEAUNEUF EN THYMERAIS
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Le Boullay-les-Deux-Églises, sur l'axe Chartres – Dreux, cette maison indépendante de 2002 offrant de beaux volumes, quatre chambres et un terrain de 1 800 m².
Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée :
-Une entrée de 11 m²
-Une pièce de vie de 41 m², lumineuse
-Une cuisine de 13 m² à aménager — à concevoir selon vos envies
-Un WC séparé

À l'étage :
-Un palier de 16,81 m²
-Quatre chambres allant de 17,50 à 24 m² (trois chambres avec placards)
-Une salle de bain avec douche de 6 m²
-Un WC séparé

Informations complémentaires :
- Maison indépendante de 2002
- Toiture en tuiles
- Chauffage et eau chaude sanitaire au fioul – corps de chauffe intégralement remplacé en novembre 2025
- Double vitrage, huisseries bois
- Fibre optique
- Assainissement individuel conforme

Extérieurs et annexes :
- Terrain clos de 1 800 m² (portail et clôture aluminium teinte bois)
- Garage de 44 m²
- Cave de 9 m²
- DPE : D/D
- Taxe foncière : 1 288 € / an.

Contactez Valentin CIER, votre consultant immobilier effiCity, pour découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 227 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1751 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châteauneuf-en-Thymerais
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2892.00€ et 3912.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
    Maison 162m2 à Châteauneuf-en-Thymerais
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    Maison 162m2 Châteauneuf-en-Thymerais

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteauneuf-en-Thymerais (28170).
    Cette maison offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 1751 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.49 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 227 500 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 892 € et 3 912 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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