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CSF propose cette villa de 5 pièces à Ceyreste au prix de 610 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217432
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2
CEYRESTE – VUE MER PANORAMIQUE – MAISON À RÉNOVER SUR 2 160 m² DE TERRAIN
Rare à la vente !
À Ceyreste, dans un environnement privilégié entre mer et collines, découvrez cette maison de 128 m² exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue mer panoramique à 180° exceptionnelle.
Implantée sur un magnifique terrain en restanques de 2 160 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, baigné de lumière et tourné vers la Méditerranée.
Vendue libre de toute occupation, la maison nécessite des travaux de rénovation, mais possède un potentiel remarquable pour créer une résidence principale de caractère, une maison de vacances ou un investissement à forte valeur ajoutée.
Grâce à sa configuration et à son emplacement recherché à proximité immédiate de La Ciotat et des plages, le bien offre également un beau potentiel de revenus locatifs saisonniers ou longue durée après rénovation.
Les atouts :
• Vue mer spectaculaire à 180°
• Exposition plein Sud
• Terrain en restanques de 2 160 m²
• Fort potentiel après rénovation
• Possibilité de revenus locatifs
• Environnement ultra calme et recherché
• À quelques minutes des plages et commodités
Un bien rare pour les amoureux de la mer et des vues d'exception.
Certaines photos ont été modifiées avec l'IA pour pouvoir vous projeter après travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Chartrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°510890213.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2160 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ceyreste
Année de construction : 1965
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 2030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 128m2 Ceyreste
vente
610 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ceyreste (13600).
Cette villa offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 2160 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 610 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 45 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 030 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.