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CSF propose cet immeuble à Tourcoing au prix de 232 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220440
Immeuble
221m2
59200 TOURCOING - BLANC SEAU- IMMEUBLE MIXTE DE 221M2– ESPACE PROFESSIONNEL+APPARTEMENT T4 INDÉPENDANT -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble mixte à usage commercial et d'habitation développant 221 m². Bénéficiant d'une facilité de stationnement à proximité immédiate, il offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un investisseur.
La partie professionnelle, d'environ 130 m², se compose de 10 pièces réparties sur deux niveaux. Les espaces du rez-de-chaussée s'organisent autour d'une agréable cour intérieure apportant luminosité et confort au quotidien.
Le duplex de 91 m², situé aux deuxième et troisième étages de la partie avant de l'immeuble, comprend au premier niveau un salon, une cuisine et une salle de bains. Le second niveau dessert trois chambres ainsi qu'un bureau.
Cet appartement dispose de sa propre chaudière et de son compteur électrique indépendant, permettant une occupation séparée ou la mise en location pour générer un revenu complémentaire.
Le DPE de l'ensemble immobilier est classé C. L'appartement bénéficie d'un diagnostic énergétique indépendant classé E.
Je serai ravie de vous en parler de vive voix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
126
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2213.00€ et 2214.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 221m2 Tourcoing
vente
232 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tourcoing (59200).
Cet immeuble offre une surface habitable de 221 m².
Non. Le prix affiché de 232 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.45 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 220 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 213 € et 2 214 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.