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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Arpajon au prix de 174 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219024
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
91290 - ARPAJON - - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 46 M² - AVEC TERRASSE POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Arpajon construit en 2024.
Ce bien de 46m² se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle qui le rendent très agréable à vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard, menant à un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte offre un espace convivial à aménager selon vos goûts et vos besoins.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable, offrant un espace de vie douillet et chaleureux. Parfait pour votre repos.
Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien aménagée, d'un WC séparé et d'un dégagement facilitant la circulation au sein de l'appartement.
L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 6.0 m², idéal pour profiter de l'air frais et de moments de détente en extérieur.
En complément, vous profiterez d'un immeuble en excellent état, avec une façade et des espaces communs très bien entretenus, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol . De plus, la présence d'un ascenseur facilitera vos déplacements au quotidien.
Situé dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa praticité au quotidien.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Arpajon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mehdi Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°945323210.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Arpajon
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 41
Quote-part budget prévisionnel annuel : 148 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 50.00€ et 150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 48m2 Arpajon
vente
174 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Arpajon (91290).
Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 174 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 50 € et 150 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 148 € par an, soit environ 12 € par mois, pour une copropriété de 41 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.