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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Monts au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219686
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
37260 - MONTS - JARDIN PAYSAGE - LONGERE DE 115 M² - 3 CHAMBRES - POTENTIEL D AGRANDISSEMENT.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison située sur la commune de Monts, dans un environnement verdoyant.
Implantée sur une belle parcelle de 2 500 m², cette maison actuellement dispose de 115 m² habitables et offre un beau potentiel d'évolution.
Les atouts de cette longère :
Maison entièrement rénovée il y a moins de 4 ans (électricité, isolation des murs, plancher de l'étage)
Terrain paysagé de 2 500 m²
Salon-séjour de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur réversible
Faible consommation électrique : environ 70 €/mois
Deux puits, une mare naturelle et deux petites dépendances
Cave accessible depuis la cour
Potentiel d'agrandissement avec deux chambres supplémentaires à créer dans le grenier
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Deux chambres.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Une grande chambre.
Un palier.
Une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et paysagé, agrémenté de deux puits, d'une mare naturelle, de deux dépendances idéales pour le rangement du matériel ainsi que d'une cave accessible directement depuis la cour.
Enfin, les deux tiers des combles restent à aménager et offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, permettant d'adapter la maison à vos futurs projets.
Renseignements et visites :
Margot Dehureaux – 06 37 24 10 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2470 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Monts
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 115m2 Monts
vente
330 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Monts (37260).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 2470 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.