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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Monts au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.857571
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
73m2

Iad France - Jérôme Pion vous propose : * À découvrir à Monts - Maison avec sous-sol complet et beau jardin arboré *

Située dans un environnement calme et résidentiel de Monts, cette maison individuelle de 73 m² habitables, édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de 700 m² offre un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
La configuration actuelle permet également d'envisager une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec 2 chambres selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement, l'atelier ou les espaces annexes, ainsi que d'un abri de jardin.

À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours et pourra accueillir selon vos envies un espace détente, un potager ou des aménagements paysagers complémentaires.

Côté prestations : chauffage individuel au gaz naturel, menuiseries PVC double vitrage, cheminée insert.

Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût.

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et avec un accès rapide à Tours, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

* Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324435)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Monts
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    299
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    215 000 €
    Maison 73m2 à Monts
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    Maison 73m2 Monts

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monts (37260).
    Cette maison offre une surface habitable de 73 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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