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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Monts au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.857571 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2

Iad France - Jérôme Pion vous propose : MONTS - Maison avec sous-sol complet et jardin arboré, aux portes de Tours

Située à Monts, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison individuelle de 73 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 700 m².

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou pièces annexes. Un abri de jardin est également présent sur la propriété.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, idéal pour les beaux jours et permettant d'imaginer différents aménagements : terrasse, espace détente, potager ou espaces paysagers.

Côté prestations : chauffage individuel au gaz naturel, menuiseries PVC double vitrage, cheminée insert et combles isolés en laine de roche.

Une nouvelle déco permettra de personnaliser cette maison et d'en révéler tout le potentiel.

Les + :

* Terrain clos et arboré d'environ 700 m²
* 3 chambres
* Possibilité d'une pièce de vie d'environ 32 m²
* Sous-sol complet
* Combles isolés en laine de roche
* Cheminée insert
* Menuiseries PVC double vitrage
* Environnement calme et résidentiel
* Proximité des écoles, commerces et transports
* Accès rapide à Tours

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324435)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Monts
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    299
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    215 000 €
    Maison traditionnelle 73m2 à Monts
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    Maison traditionnelle 73m2 Monts

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monts (37260).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 73 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.