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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Martin-de-Castillon au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219673

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

LUBERON – 84750 SAINT-MARTIN-DE-CASTILLON - MAISON NEUVE DE 2026 RE2020 AVEC PISCINE – GARAGE FERME DE 96 M2 - TERRAIN CLOTURE DE 720 M2 – ET SI VOTRE FUTURE MAISON VOUS ATTENDAIT DEJA DANS LE LUBERON, SANS ATTENDRE LES DÉLAIS DU NEUF –
Efficity a le plaisir de vous présenter, cette maison contemporaine récente à proximité d'un petit hameau. Nichée dans un environnement agréable, cette maison construite en 2026 réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui : confort, économies d'énergie, prestations actuelles et sérénité grâce aux garanties d'une construction récente, avec le plaisir de pouvoir s'y installer immédiatement sans subir les contraintes, les délais et les aléas d'un chantier.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un garage de près de 96 m² en rez-de-chaussée. Un espace rare capable d'accueillir voitures, motos, atelier de bricolage, matériel professionnel ou simplement tous ces projets que l'on remet souvent à plus tard faute de place.
En empruntant l'escalier extérieur, vous accédez à une agréable terrasse qui accueille l'entrée de la maison. Celle-ci s'ouvre directement sur la pièce de vie, un espace convivial et fonctionnel où salon, salle à manger et cuisine se réunissent naturellement
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC privatif. Deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Un escalier intérieur relie directement la maison au garage, un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, la piscine de 6 x 3 mètres invite à profiter pleinement des belles journées provençales. Les aménagements extérieurs récemment réalisés vous permettront d'apporter facilement votre touche personnelle aux espaces verts.
Avec son architecture contemporaine, son élégant bardage bois, ses performances énergétiques de dernière génération et sa disponibilité immédiate, cette maison réunit aujourd'hui des critères particulièrement recherchés.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison neuve, disponible sans délai et offrant des prestations de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 21 54 41 46 Nathalie BOSSA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 720 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-de-Castillon
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 410.00€ et 600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

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    499 000 €
    Maison 96m2 à Saint-Martin-de-Castillon
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    Maison 96m2 Saint-Martin-de-Castillon

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-de-Castillon (84750).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 720 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 410 € et 600 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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