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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bron au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214421
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
69500 - BRON - RÉSIDENCE RÉCENTE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62,97M² - APPARTEMENT AVEC BALCON
Romain Luret et efficity vous présentent cet appartement a Bron, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62,97 m² Loi Carrez, offrant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et bien agencée, ouvrant sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Les atouts qui font la différence :
Résidence récente et sécurisée (2016) avec gardien
Appartement fonctionnel et bien entretenu
Balcon
Local vélo et local moto dans la copropriété
DPE C : confort thermique et consommation maîtrisée
Situation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, vous profitez d'un environnement résidentiel recherché permettant un accès rapide à Lyon.
Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un bien récent sans travaux, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Prix : 200 000 €
Garage en sus possible : 24 000€
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Luret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°999446289.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bron
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 198
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1157 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 390.00€ et 570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Bron
vente
200 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bron (69500).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 390 € et 570 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 157 € par an, soit environ 96 € par mois, pour une copropriété de 198 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.