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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Bron au prix de 120 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222385 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
29m2

69500 BRON – STUDIO 29 M² – BALCON – GARAGE – CAMPUS LYON 2 – DPE C

effiCity et Caroline JARY vous proposent à la vente ce studio de 29 m² situé à Bron, à proximité immédiate du campus Porte des Alpes de l'Université Lyon 2.
Situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un balcon d'environ 10 m² avec vue dégagée ainsi que d'un garage fermé de 15 m² en sous-sol.

L'appartement est libre de toute occupation et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un logement étudiant.
Le dernier loyer pratiqué était de 490 € charges comprises par mois, dont 50 € de provision pour charges, soit 440 € hors charges.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 033 € par an.
La taxe foncière est de 749 € par an.

Résidence construite en 2015 – accès PMR – local vélos – chauffage individuel Gaz – DPE C.
Prix de vente : 120 000 € FAI

Pour plus d'informations, contactez Caroline JARY par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 115 385 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bron
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 38
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1033 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    120 000 €
    Appartement 29m2 à Bron
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    Appartement 29m2 Bron

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bron (69500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 115 385 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 680 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 033 € par an, soit environ 86 € par mois, pour une copropriété de 38 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.