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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Bruges au prix de 549 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218119
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2
33520 - BRUGES - TOUR DE GASSIES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SURFACE 120.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - EXCELLENTE SITUATION - TRAM C & D À PROXIMITÉ - LUMINEUX
Efficity, vous propose cette charmante maison située le quartier prisé de la Tour de Gassies, à proximité immédiate du parc et espace culturel Treulon et de l'école Olympe de Gouges. Vous serez également à proximité immédiate de la rocade, pour aller au choix sur le bassin ou bien à l'aéroport de Mérignac.
Pour ce qui est des transports, vous êtes à quelques minutes des lignes de tramway C et D.
Cette agréable maison de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de près de 46 m², lumineuse grâce à son exposition sud-est, ainsi que par ses quatre chambres aux volumes confortables avec un climatisation gainable.
À l'extérieur, un jardin de 150 m² comprenant une terrasse d'environ 30 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage ainsi que de deux places de stationnement extérieures sécurisées avec portail électrique.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, à découvrir sans tarder !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en parfait état, lumineuse et idéalement située à Bruges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0630433785.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin de BOUARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912266780.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 530 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 220 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bruges
Année de construction : 2017
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 120m2 Bruges
vente
549 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bruges (33520).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 220 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 549 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.75 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 530 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 870 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.