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CSF propose cette maison de 6 pièces à Foulayronnes au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215890
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
156m2
47510 - AGEN - FOULAYRONNES - MAISON- 6 PIÈCES - 155m² - 4 CHAMBRES - 2 TERRASSES SANS VIS A VIS - GARAGE ET VUE DÉGAGÉE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située à Foulayronnes sur les hauteurs dans un quartier résidentiel.
Idéalement située dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes.
Construite sur 2 niveaux avec un sous-sol semi-enterré et aménagé.
Un vaste séjour double de 38m² lumineux et chaleureux avec une cheminée pour des moments conviviaux donne sur une longue terrasse avec une vue dégagée.
La cuisine équipée à proximité de la 2ème terrasse privative permet de profiter des repas en extérieur en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables avec placards encastrés, d'une salle d'eau avec balnéothérapie et d'un wc séparé.
Les 2 autres grandes chambres, la salle d'eau, le wc, ainsi qu'un grand dégagement idéal pour des rangements se trouvent au sous-sol aménagé.
Un grand garage carrelé vous permettra de rentrer votre voiture, un cellier sous l'escalier pour conserver vos meilleures bouteilles.
Les points forts de cette maison sont ses 4 chambres, ses 2 terrasses, son environnement calme, sa luminosité naturelle et son garage.
Sa situation géographique à seulement 10 mn d'Agen en voiture et à proximité d'un arrêt de bus.
On aime : Cette grande maison lumineuse dans une résidence particulièrement calme, entourée d'espaces verts très bien entretenus.
Tous les avantages d'une maison sans entretenir l'extérieur.
Ses 4 chambres et les 2 salles d'eau, la terrasse privative sans vis à vis pour des repas en extérieur. Proche d'Agen et de la gare.
Contactez-moi dès maintenant Fabienne Lepelley 06.24.07..72.29 votre consultante efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 160 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Foulayronnes
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 320 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3050.00€ et 4170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 156m2 Foulayronnes
vente
180 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Foulayronnes (47510).
Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 160 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 050 € et 4 170 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 320 € par an, soit environ 27 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.