- 2
- 39
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Pantin au prix de 710 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217494
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2
EXCLUSIVITÉ - 93500 - PANTIN - MÉTRO ÉGLISE DE PANTIN - LOFT - 4 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - ORIENTATION SUD - BOX - JARDIN COLLECTIF
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous présentent ce spacieux et confortable LOFT de 109m2 idéalement situé à moins de 10 minutes du métro église de Pantin et à proximité immédiate des commerces de bouche, des animations et des écoles.
Au 3ème et dernier étage d'un ancien LABORATOIRE PHARMACEUTIQUE, ce 4 pièces de 109, 27m2 (Loi Carrez) est composé d'une entrée, un espace buanderie avec WC, un GRAND SÉJOUR ouvert sur la CUISINE (env. 50m2), un dégagement desservant un WC indépendant, une spacieuse salle de bain & douche et 3 chambres (11,85 - 12,53 et 17m2) dont une avec placard intégré.
Les combles sont accessibles depuis l'appartement et servent d'espace de stockage.
En dehors des espaces sous comble, la hauteur sous plafond peut atteindre 4m
Une cave (5,3 m2) et un BOX (12,42 m2) au sous-sol complètent ce bien.
Les copropriétaires bénéficient aussi d'un grand jardin collectif.
;.
Charges mensuelles : 291 euros (incluant le chauffage collectif). Passage au chauffage par géothermie fin 2026
Taxe foncière 2025 : 2851 euros
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Pantin
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3492 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1360.00€ et 1888.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 109m2 Pantin
vente
710 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pantin (93500).
Cet appartement offre une surface habitable de 109 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 710 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 53 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 888 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 492 € par an, soit environ 291 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.