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CSF propose cette maison de 10 pièces à Lille au prix de 372 750 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217539
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
161m2
59260 LILLE-HELLEMMES – GRANDE MAISON FAMILIALE – 162 m² – 7 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – DOUBLE HABITATION POSSIBLE
effiCity vous propose en exclusivité à Hellemmes-Lille une belle opportunité pour une famille en recherche d'espace, de confort et d'un projet de vie évolutif.
Cette maison en briques de caractère, construite en 1954 et entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, développe environ 162 m² habitables et offre une configuration particulièrement rare : deux espaces de vie indépendants, pouvant être réunis selon vos besoins.
Une disposition idéale pour :
accueillir une grande famille,
loger un parent ou un jeune adulte en toute indépendance,
exercer une activité libérale avec un espace dédié,
ou encore habiter une partie de la maison tout en louant l'autre, afin de générer un revenu complémentaire et contribuer au remboursement du crédit.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée – appartement indépendant d'environ 60 m² :
Hall d'entrée spacieux
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 29 m²
Deux chambres
Accès direct au patio et au jardin
Un espace parfait pour un parent, un adolescent souhaitant son indépendance… ou pour une location générant un revenu régulier.
1er et 2e étages – grand duplex familial d'environ 90 m² :
Cuisine indépendante
Séjour lumineux
Quatre chambres réparties sur deux niveaux
Deux salles de bains
Salon avec mezzanine
Un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille confortable, avec de beaux volumes pour que chacun trouve sa place.
Les plus :
Garage fermé
Terrasse et patio
Jardin agréable à aménager selon vos envies
Cave
Maison lumineuse
Double accès et nombreuses possibilités d'organisation
La maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries, isolation, toiture, électricité, plomberie, cuisines et salles d'eau. Quelques finitions restent à prévoir au rez-de-chaussée ainsi que sur les extérieurs, laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.
Emplacement pratique au quotidien :
Bus à une minute, métro accessible à pied, commerces, écoles et collège à proximité immédiate. Le secteur de Villeneuve-d'Ascq et ses universités sont accessibles en quelques minutes seulement.
Un bien rare sur le secteur, qui combine volume, flexibilité et potentiel patrimonial, idéal pour une famille qui souhaite se projeter durablement tout en conservant une vraie liberté d'usage.
Prix de vente : 372 500 € HAI (honoraires charge acquéreur)
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Patrick Vigneau – effiCity – Consultant immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°843665183.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 219 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1954
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2010.00€ et 2890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 161m2 Lille
vente
372 750 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59800).
Cette maison offre une surface habitable de 161 m², sur un terrain de 219 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 372 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 956 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 890 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1954.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.