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CSF propose ce local commercial de 5 pièces à Tours au prix de 375 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219919 · Mis à jour le 07/10/2026
Local commercial
5 pièce(s)
196m2

37000 - TOURS - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 196.0 M² - LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX EN BON ÉTAT AVEC GRAND POTENTIEL

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce vaste local commercial situé au cœur de Tours. Idéalement situé et offrant un grand espace de 196m², ce bien présente un potentiel unique pour développer votre activité.

À la recherche d'un emplacement pour développer votre activité ?

Ce bien se compose de 5 espaces distincts permettant de s'adapter à de nombreux projets professionnels : bureaux, activité de services, profession libérale, showroom ou commerce de proximité.

Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Les installations électriques et la plomberie sont en bon état, vous permettant d'envisager une installation rapide de votre activité.

Sa façade moderne lui confère une identité visuelle soignée, tandis que son agencement fonctionnel offre de multiples possibilités d'exploitation selon vos besoins.

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet professionnel.

Possibilité de louer environ 2000€ l'ensemble ou de louer plusieurs cellules séparément

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Leila LARIBI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°101252153.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 330 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 13.64 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Tours
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 597 €
Prestations intérieures
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Tours
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 18
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 597€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    375 000 €
    Local commercial 196m2 à Tours
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    Local commercial 196m2 Tours

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tours (37000).
    Ce local commercial dispose d'une surface de 196 m².
    Les honoraires d'agence (13.64 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 330 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 597 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce local commercial est destiné à une activité de type Local commercial.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.