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CSF propose cette maison de 3 pièces à Sainte-Foy au prix de 244 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965574 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Raphael Lamy vous propose : SAINTE-FOY - Lodge 2023 de 60 m² - 2 chambres - Terrasse et jardin paysagé

À seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne, venez découvrir ce lodge construit en 2023, situé au sein d'un parc résidentiel sécurisé et parfaitement entretenu.

D'une surface d'environ 60 m², ce logement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour, lumineux grâce à ses deux baies vitrées donnant directement sur l'extérieur, bénéficie également d'une climatisation réversible.

La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

À l'extérieur, le lodge dispose d'une terrasse en bois d'environ 30 m², prolongée par une pergola bioclimatique électrique avec stores motorisés. Le jardin, entièrement paysagé avec gravillons décoratifs et plantations, a été pensé pour être à la fois agréable et facile à entretenir.

Un abri de jardin et un carport semi-fermé viennent compléter l'ensemble.

Le lodge est implanté sur une parcelle de 311 m² et bénéficie d'un très bon état général ainsi que de prestations soignées.

Le parc résidentiel offre également de nombreux équipements accessibles aux résidents : piscine extérieure de 25 x 8 m, piscine intérieure avec spa, sauna, salle de fitness et espace lecture / détente.

Un environnement agréable pour profiter du littoral vendéen, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de loisirs.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509802)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 311 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Foy
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 122
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1980 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    244 000 €
    Maison 60m2 à Sainte-Foy
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    Maison 60m2 Sainte-Foy

    vente
    244 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Foy (85150).
    Cette maison offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 311 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 244 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 980 € par an, soit environ 165 € par mois, pour une copropriété de 122 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.