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CSF propose cette maison de 5 pièces à Pérols au prix de 539 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220266
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2
34470 - PÉROLS – Maison 104 m² - 3 Chambres - Piscine - Garage
Stéphanie Lainé et Efficity, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous présentent cette maison de charme, parfaitement entretenue.
Située à Pérols, aux portes de Montpellier et des plages, cette maison de 104 m² offre un cadre de vie idéal.
Implantée sur une parcelle close de 337 m², elle combine confort, luminosité et espaces extérieurs pensés pour la convivialité.
Intérieur :
Au rez-de-chaussée
• Entrée sous véranda
• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée
• WC indépendant
À l'étage
• 3 chambres spacieuses dont une suite avec salle d'eau
• Salle de bain familiale
• WC séparé
Extérieur :
• Piscine au sel
• Terrasse conviviale
• Cuisine d'été idéale pour recevoir
• Garage
Les plus :
Quartier calme et recherché
Tramway ligne 3 à proximité (Montpellier direct)
Plages accessibles en quelques minutes
Commerces et écoles proches
Maison en très bon état
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille entre dynamisme de Montpellier et douceur du littoral.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Lainé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°818107054.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 524 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 337 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pérols
Année de construction : 2009
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
113
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 920.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 104m2 Pérols
vente
539 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pérols (34470).
Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 337 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 539 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (2.86 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 524 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2009.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.