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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Bruay-la-Buissière au prix de 96 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220487
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
107m2
62700 - BRUAY-LA-BUISSIÈRE - QUARTIER BASLY
MAISON INDIVIDUELLE DE 107 M² - GARAGE EN OPTION - DÉPENDANCES - CAVE
efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 107 m² habitables située dans le quartier Basly, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison dispose d'un extérieur agréable ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier. Une cave complète également le bien. Un garage indépendant est proposé en supplément pour les acquéreurs qui souhaitent bénéficier d'un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
La maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins, permettant notamment la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace loisirs.
Le bien est habitable tout en laissant la possibilité de réaliser quelques travaux de rafraîchissement afin de le personnaliser selon vos envies.
Les dépendances constituent un véritable atout avec environ 72 m² d'espaces annexes répartis entre plusieurs bâtiments. Elles conviendront parfaitement à un artisan, un bricoleur, un collectionneur ou à toute personne recherchant des surfaces de stockage importantes. La cave complète ces prestations.
Les plus du bien :
* Quartier Basly recherché.
* Maison individuelle.
* 107 m² habitables.
* Deux grandes chambres.
* Grenier aménageable.
* Cave.
* Nombreuses dépendances.
* Garage indépendant disponible en supplément.
* Menuiseries PVC double vitrage en grande partie.
* Panneaux photovoltaïques installés.
* Proximité des commerces, écoles et services.
Informations techniques :
Maison construite avant 1948. Chauffage central au fioul. Production d'eau chaude par ballon électrique. Ventilation mécanique. Panneaux photovoltaïques. DPE : G. Audit énergétique réalisé. Assainissement collectif avec mise en conformité à prévoir. Garage indépendant proposé en supplément au prix de 8 000 €. Prix de la maison : 96 000 € honoraires d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 380 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bruay-la-Buissière
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
432
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
125
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
125
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3500.00€ et 4800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 107m2 Bruay-la-Buissière
vente
96 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bruay-la-Buissière (62700).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 380 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 96 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 500 € et 4 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.