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CSF propose cette maison de 6 pièces à Jassans-Riottier au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220892
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
135m2
LUMINEUSE - SUPERBE VUE DEGAGEE - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - 2 GARAGES de 30 et 38m2 DONT 1 QUI PEUT DEVENIR UN LOCAL PROFESSIONNEL
Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne vous proposent de découvrir:
Sur les hauteurs de JASSANS-RIOTTIER, cette jolie maison familiale de 135 m² habitables, nichée au calme absolu au fond d'une impasse résidentielle très recherchée.
Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 752 m² piscinable, cette maison lumineuse séduit immédiatement par sa VUE DEGAGEE sur la Saône et les Monts du Beaujolais, son exposition idéale Est/Sud/Ouest et ses beaux volumes pensés pour la vie de famille.
Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse en pierre, parfaite pour les repas d'été, les moments conviviaux, ou simplement profiter des couchers de soleil avec une vue dégagée sur les monts environnants.
La cuisine aménagée offre fonctionnalité et confort au quotidien.
La maison dispose de 5 chambres, dont 2 au RDC, permettant d'accueillir une grande famille, un espace télétravail ou encore une salle de jeux.
Côté extérieur, le jardin paysager et le calme offrent un véritable cadre de vie privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités.
Le véritable atout de cette propriété : un sous-sol complet aux multiples possibilités comprenant garage, buanderie, cave et espaces aménageables.
Vous rêvez d'une salle de cinéma, d'une salle de sport , d'un atelier ou d'un espace professionnel indépendant? Le 2e garage est facilement transformable en local professionnel.
Tout est envisageable grâce à cet espace aménageable.
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :
Huisseries PVC et volets électriques
Fibre optique
Portail motorisé
Double garage dont sous-sol en triphasé
Terrain entièrement clos
Cheminée à foyer fermé
Nombreux espaces de rangement
Un emplacement idéal pour les familles :
Écoles, collège et commerces à proximité
Bus accessibles à pied
Accès rapide à l'A6
Villefranche-sur-Saône et gare SNCF à quelques minutes
Environnement résidentiel calme et apprécié
Une maison rare sur le secteur, offrant confort, espace, potentiel et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 ou par mail à [aandre@efficity.com](mailto:aandre@efficity.com).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 752 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jassans-Riottier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
180
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1860.00€ et 2560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 135m2 Jassans-Riottier
vente
429 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Jassans-Riottier (01480).
Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 752 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 429 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 560 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.