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CSF propose cette maison de 6 pièces à Marcheprime au prix de 509 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218104
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
165m2
JOLI BIEN AVEC PISCINE - ENTRE BORDEAUX ET LE BASSIN - 5 CHAMBRES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison, au calme, dans une impasse résidentielle.
Celle-ci est de plain-pied avec une surface de 165 m² sur un terrain de 1000 m² environ.
Très lumineuse, elle propose une très bel espace de vie de 51 m² avec cuisine ouverte aménagée et coin salon.
Coté nuit, trois chambres de 11 m², une suite de 15 m² et une master de 32 m² avec dressing permettent une utilisation en bureau ou salle de jeu.
Une piscine de belle taille et sécurisée, vient compléter ce bien . La terrasse couverte attenante projette des moments conviviaux en extérieur.
Au grand carport s'ajoutent des places de parking .
Les plus:
- Pompe à chaleur
- Plancher chauffant
- Climatisation
- Sans vis-a-vis
Proche toutes commodités : transports, commerces, écoles,...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Pomarede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1023 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marcheprime
Année de construction : 2002
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
102
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1540.00€ et 2180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 165m2 Marcheprime
vente
509 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Marcheprime (33380).
Cette maison offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 1023 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 509 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 180 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2002.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.