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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 6 pièces à Saint-Leu-la-Forêt au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218901

Appartement
6 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

95320 SAINT-LEU-LA-FORET - CENTRE-VILLE - PROCHE GARE - DUPLEX AU DERNIER ETAGE - RESIDENCE RECENTE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 35m2 D'EXTERIEUR - 3 BALCONS - 1 TERRASSE - 1 PLACE DE PARKING - DOUBLE BOX EN SUS - Fannie JOETS & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à quelques pas des commerces du centre-ville de Saint-Leu-la-Forêt, à 10 minutes à pied de la gare et à 3 minutes à pied de la forêt ce duplex situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2015. Cet appartement lumineux et traversant de 122m2 au sol et de 102.4m2 carrez se compose au premier niveau d'un séjour avec cuisine équipée récente, d'une salle à manger avec balcon, d'une salle de bain avec toilette et espace buanderie, d'un espace bureau avec placard sur mesure et balcon ainsi que d'une grande chambre cathédrale avec dressing sur mesure et balcon. Le deuxième niveau se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec double vasque et toilette ainsi que d'une terrasse de 14m2 sans vis à vis avec vue dégagée. L'étage est équipé d'une climatisation. Ce bien est vendu avec une place de parking. Un double box de 25m2 peut-être proposé en sus.

Pour plus d'informations et visites : Fannie JOETS 06 67 33 11 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Leu-la-Forêt
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2040 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    395 000 €
    Appartement 122m2 à Saint-Leu-la-Forêt
    En vente
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    Appartement 122m2 Saint-Leu-la-Forêt

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Leu-la-Forêt (95320).
    Cet appartement offre une surface habitable de 122 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 630 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 040 € par an, soit environ 170 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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